這次去旅行住了這間星之砂飯店 - 限成人入住 - 京都真的太棒了~~
旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,
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商品訊息描述
主要設施
- 20 間客房
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 櫃台服務 (有時間限制)
闔家歡樂
- 獨立浴室
- 獨立浴缸和淋浴設備
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 平面電視
- 免費自助停車
鄰近景點
- 位於伏見
- 東寺 (3.5 公里)
- 伏見稻荷大社 (3.6 公里)
- 京都塔 (4.7 公里)
- 京都 TERRSA 音樂廳 (3.4 公里)
- Tō-ji (3.6 公里)
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中國時報【周思預訂酒店宇╱台北報導】
為遏止惡房東「張淑晶事件」重演，內政部新修正房屋租賃新制，將於明年元旦上路，明定不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅，也不得約定稅賦轉嫁、押金不能超過2個月等事項，如契約有違反相關規定，最高可處30萬元罰鍰。
不得限制房客申報租金
內政部地政司副司長施明賜昨表示，為避免惡房東、惡房客衍生的消費糾紛，內政部今年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」，明年起房東應使用符合內政部公告之應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約。
依據新版定型化契約，「應記載事項中」的規範重點包括押金不得超過2個月房租、出租人應載明水電費用、設備毀損修繕責任歸屬、違約賠償金最高不得超過1個月以及房屋返回等相關規定。
契約載明修繕責任歸屬
施明賜說，契約中對出租期間的管理費、水費、電費、瓦斯費等，要由出租人或承租人負擔，在契約中都可勾選。
租屋常見糾紛中，常因房客申報租賃費用，房東因而增加房租。施明賜強調，此規定是無效的，承租人可以拒絕簽約，或向消保官申訴。房東也不可以臨時調漲電費，須依照契約內容旅行業務。
至於提早退租衍生的糾紛，施明賜提醒，租賃雙方若有約定可提前退租，一方要終止租約時，必須至少1個月前提醒對方，如無依規定通知對方，可處1個月房租之違約金；如果雙方未事前約定，在無法律規定下，可自行訂定違約金，但金額不國際訂房能超過1個月。
契約如違法最高罰30萬
內政部表示，如果房東沒有符合新規定的契約內容，房客可以要求房東修改或拒絕簽約，或向地方政府地政局處加以檢舉，如無改正，依《消費者保護法》規定最高可罰30萬元；如有消費糾紛，可向地方政府消費者服務中心或消保官申訴。
內政部指出酒店，本次新公告版本是依據《消保法》規定訂定，承租房屋的消費者應符合租賃房屋用途，限由承租人供作「住宅使用」才可適用新版定型化契約。如承租房屋的用途是供販賣商品或辦公執行業務等營業用，則不適用新公告版本規定。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
「烽火連三月，家書抵萬金」，因戰爭來台的老兵多有一段與親人隔絕的悲慘經歷，雖期待「家書」撫慰思鄉之苦，卻不可多得。本報記者實地採訪在台粵籍老兵，記錄陪伴他們的家書故事。
少校退伍的廣東老兵嚴浩才表示，當年他被抓兵到台灣，家人一度以為他死了，後來透過香港親友聯繫上，民國50年代，老家來了家書，希望他落葉歸根，為祖國統一努力，統戰意味濃厚。那時兩岸的氣氛緊張，以致他不敢回信。
嚴浩才是廣東省惠州市惠陽水口人，民國18年生，家中賣雜貨維生，19歲時從惠陽到博羅玩，途中遇到國民黨軍隊抓丁，就這樣陰錯陽差成為國軍19軍196師586團的士兵，事情非常突然，連家人都不知道。
他回憶，當時想逃走，但看到被捉回的人被槍斃，嚇得只能聽命行事，最後隨部隊轉移，沒有遇到戰爭，就坐船到基隆港下船，家人以為他死了，給他立了牌位，連叔叔的兒子都過繼到他家裡。
直到有人回鄉告訴家人，好像看到他隨軍隊到了台灣，大陸家人才開始動員找他，並透過香港親戚在台灣刊登尋人啟事，有朋友看到啟事後告訴他，香港親友才與他接觸。
他說，第一封家書是民國50多年家中六叔寄來的，陳述老家現況，也希望他落葉歸根，為祖國統一做出貢獻，充滿了統戰意味。
到底是誰寫的？有點搞不清楚，所以他全家旅遊訂房連信都不敢回。
他表示，在大陸只有小學畢業，來台後繼續升學，後來保送陸軍通信學校，少校營長退役，也在台灣結婚，育有三女一男，當年軍人待遇很差，一個月只有6000元，家中食指繁浩，無法養家活口，45歲時提前退役。
嚴浩才說，少校退役後，到處幫人打工扛貨，不眠不休加班，一天工資1000多元，靠著勞動力養活兒女，現在都已成家立業了，不需要他操心。
開放探親後，他第一次回惠陽老家，發精品旅館現環境變化很大，差一點認不出老家位置，幸虧遇到妹夫，才能找到家人，只可惜老爸、老媽都不在了，不過弟弟、妹妹的下一代都很有成就。
他說，太太與子女都講閩南話，只有他一人講廣東話，講廣東話成為思鄉的慰藉，以前他在公園散步，都還有很多廣東老鄉，一起用廣東話聊天，但隨著年歲增長，多已逐漸凋零，現在有空時就四處散步走走，畢竟身體健康最重要。
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